Ruhezeiten müssen auch während der WM eingehalten werden / Lärm durch ballspielende Kinder muss in der Regel akzeptiert werden

Obwohl nach bauordnungsrechtlichen Vorschriften die Räume von Galeriegeschossen nicht als Aufenthaltsräume gelten, hat der BGH entschieden, dass bei der Ermittlung der Wohnfläche einer Maisonettewohnung das mitvermietete Galeriegeschoss Berücksichtigung findet.

Hohe Miet- und Kaufpreise im Zentrum und an den Höhenlagen des Stuttgarter Kessels / Günstigere Preise in den Industriestandorten / Der Marktbericht von Immowelt.de ermittelt eine Durchschnittsmiete von 9,43 Euro

Bei Wohnungsmängeln kann der Mieter die Miete mindern. Er muss dem Vermieter allerdings die Möglichkeit geben, die Mängel zu beseitigen. Ansonsten entfällt der Minderungsanspruch.

Der Immobilienverband IVD hat einen Gesetzentwurf zur beschleunigten Räumung von Mietwohnungen bei Mietnomadentum vorgestellt. Der Vorschlag soll die Verfahrensdauer und den Zeitraum bis zur tatsächlichen Räumung der Wohnung verkürzen. „Um dieses Ziel zu erreichen, sind Änderungen im Bereich des Miet- und Vollstreckungsrechts notwendig“, sagt Jens-Ulrich Kießling, Präsident des Immobilienverbands IVD. „Unser Gesetzentwurf ist sozialverträglich und ausgewogen, weil er am sozialen Charakter des geltenden Mieterschutzes nichts ändert.

Urteil: Über Grundstücksgrenzen hinweg wachsende Äste müssen weg. Zumindest dann, wenn Sie den Nachbarn stark beeinträchtigen.

Eine Renovierungsklausel, wonach der Mieter fällige Malerarbeiten von einem Handwerker ausführen lassen muss, ist ungültig. Folge: Der Mieter muss gar nicht renovieren.

Aktuell hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Verjährung von Mängeln während der Mietzeit befasst und in seinem Urteil entschieden, dass der Anspruch eines Mieters auf Beseitigung von Mängeln in diesem Fall grundsätzlich nicht verjährt.

Nicht selten verbindet man den Frühling mit Lust auf ein «neues» Zuhause. Auch wenn das im Endeffekt manchmal nur den Kauf einiger neuer Möbel oder Accessoires bedeutet. Die Möbelmesse in Köln hat wieder jede Menge Ideen geliefert.

Ist die Wohnfläche einer Wohnung um mindestens zehn Prozent kleiner als im Mietvertrag angegeben, kann der Mieter die Miete mindern. Dies gilt einem Urteil zufolge auch dann, wenn im Mietvertrag lediglich eine Circa-Angabe steht.